جهت ارسال سوال باید عضو سایت باشید . برای عضویت اینجا را کلیک کنید.
پاسخ دهی به سوال شما منوط به پرداخت مبلغی بین 15 تا 20 هزار تومان می باشد. که این مبلغ بر اساس حجم سوال شما محاسبه و اعلام میگردد.
جهت شارژ حساب خود اینجا را کلیک کنید.
سوال : سلام . اگر بانک ملکی رو به مزایده بگذاره اما کسی ملک رو نخره آیا بعد از اعلام مزایده هم وام جریمه می خوره؟
پاسخ : جناب آقای عبدالمجید درویش
سلام علیکم
در مورد سئوال مطروحه به اطلاع می رساند پاسخ سئوال شما ارتباط مستقیم با قراردادهای منعقد فی مابین وام گیرنده با بانک می باشد و باید شروط مقید در آن قراردادها که به امضاء وام گیرنده رسیده است مورد بازبینی قرار گیرد ولیکن با توجه به آموزه های کلی حقوقی و امور بانکی به نظر می رسد تا زمان وصول طلب بانک از وام گیرنده خسارت تاخیر تادیه قابل وصول باشد زیرا برگزاری مزایده ملک رهنی مترادف با تسویه حساب بانک نمی باشد مگر اینکه بانک بدواً سند قطعی غیرمنقول مربوط به ملک به رهن گذاشته توسط گیرنده وام را در عوض طلب خود به نام بانک تنظیم نموده باشد که در این صورت به محض تنظیم آن سند در واقع بدهی وام گیرنده تسویه شده دیگر خسارت تاخیر تادیه به وام گیرنده تعلق نمی گیرد به عبارت دیگر بعد از تنظیم سند قطعی غیرمنقول به نام بانک دیگر وام گیرنده بدهی ندارد تا خسارتی از جمله خسارت تاخیر تادیه مشمول آن شود. سعادتمند شوید. [ 1392-06-11 ]لینک ثابت
