جهت ارسال سوال باید عضو سایت باشید . برای عضویت اینجا را کلیک کنید.
پاسخ دهی به سوال شما منوط به پرداخت مبلغی بین 15 تا 20 هزار تومان می باشد. که این مبلغ بر اساس حجم سوال شما محاسبه و اعلام میگردد.
جهت شارژ حساب خود اینجا را کلیک کنید.
سوال : با سلام
لوله شوفاژمنزل ما قبل ازاینکه وارد منزل من شود ابتدا وارد خانه همسایه شده بعد وارد منزل من شده است ، مدتی قبل لوله های خانه همسایه پوسید و مجبورشد که آن را تعمیر نماید آیا بنده نیز با ید هزینه ای پرداخت نمایم .
پاسخ : سلام علیکم- با توجه به قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه مربوط به آن مالکین مسئول تعمیرات قسمت اختصاصی تحت مالکیت خود می باشند و نسبت به تعمیرات قسمت اختصاصی دیگران هیچگونه مسئولیتی ندارند و در ضمن در مورد تعمیرات مورد نیاز مشاعات نیز نسبت به سهم خود با دیگران شریک می باشند. بنابراین با فرض سوال شما هیچگونه تعهدی مبنی بر پرداخت هزینه تعمیرات آپارتمان همسایه تان ندارید. سعادتمند باشید. [ 1392-09-24 ]لینک ثابت
سوال : ا سلام . من سهام دار یک شرکت سهامی خاص هستم و عضو هیات مدیره نمیباشم و فقط چند درصد سهام را دارم . اگر شرکت خلافی مرتکب بشود آیا ممکن است من نیز گرفتار بشوم یا فقط هیات مدیره و مدیرعامل درگیر میشوند؟
پاسخ : سلام علیکم- چنانچه شما در یک شرکت سهامی خاص چند درصد سهام داشته باشید و جزء مدیران شرکت نباشید و اگر مدیران شرکت مرتکب جرم گردند از این بابت جنابعالی هیچگونه مسئولیت جزایی ندارید و گرفتاری از این بابت برای شما متصور نمی باشد و فقط مدیران که با سوء نیت مرتکب جرم شده اند تحت تعقیب قرار می گیرند. خدانگهدارتان. [ 1392-09-14 ]لینک ثابت
سوال : سلام . اگر بانک ملکی رو به مزایده بگذاره اما کسی ملک رو نخره آیا بعد از اعلام مزایده هم وام جریمه می خوره؟
پاسخ : جناب آقای عبدالمجید درویش
سلام علیکم
در مورد سئوال مطروحه به اطلاع می رساند پاسخ سئوال شما ارتباط مستقیم با قراردادهای منعقد فی مابین وام گیرنده با بانک می باشد و باید شروط مقید در آن قراردادها که به امضاء وام گیرنده رسیده است مورد بازبینی قرار گیرد ولیکن با توجه به آموزه های کلی حقوقی و امور بانکی به نظر می رسد تا زمان وصول طلب بانک از وام گیرنده خسارت تاخیر تادیه قابل وصول باشد زیرا برگزاری مزایده ملک رهنی مترادف با تسویه حساب بانک نمی باشد مگر اینکه بانک بدواً سند قطعی غیرمنقول مربوط به ملک به رهن گذاشته توسط گیرنده وام را در عوض طلب خود به نام بانک تنظیم نموده باشد که در این صورت به محض تنظیم آن سند در واقع بدهی وام گیرنده تسویه شده دیگر خسارت تاخیر تادیه به وام گیرنده تعلق نمی گیرد به عبارت دیگر بعد از تنظیم سند قطعی غیرمنقول به نام بانک دیگر وام گیرنده بدهی ندارد تا خسارتی از جمله خسارت تاخیر تادیه مشمول آن شود. سعادتمند شوید. [ 1392-06-11 ]لینک ثابت
